كشف أيمن مجدي، الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة “ناوي شيرز”، وهي أول منصة للاستثمار الجزئي في العقارات في مصر، عن تفاصيل عمل المنصة وأهدافها.
وأوضح “مجدي”، خلال مداخلة هاتفية مع الإعلامية منال السعيد، ببرنامج “صناع الفرصة”، المذاع على قناة “المحور”، أن فكرة المنصة جاءت لحل مشكلتين أساسيتين تواجه المستثمرين وهما نقص المعلومات وصعوبة توفير المبالغ الضخمة لشراء عقار كامل، وتُقدم “ناوي شيرز” حلولًا مبتكرة عبر أربع نقاط رئيسية أولها بيانات شفافة وموثوقة وتوفير تحليل شامل لسوق العقارات، يشمل المطورين، وجودة التسليمات، ومعدلات النمو السابقة، لتمكين المستثمر من اتخاذ قرار مدروس، فضلًا عن استثمار ميسّر وتقسيم الوحدة العقارية إلى حصص صغيرة (20 إلى 40 حصة)، مما يُتيح للأفراد بدء الاستثمار بمقدم يصل إلى 25 ألف جنيه وقسط شهري يتراوح بين 3000 و10000 جنيه، علاوة على تجربة رقمية بالكامل وإتاحة جميع خطوات الشراء عبر المنصة الإلكترونية، من التسجيل إلى اختيار الحصص والدفع وخصم الأقساط الشهرية، إضافة إلى فريق متخصص لإعادة البيع ووجود فريق عمل يتولى عملية إعادة بيع الحصص بالأسعار العادلة، مما يُسهل على المستثمر جني العائد الاستثماري دون عناء.
وعن دور هيئة الرقابة المالية في تنظيم هذا السوق، أكد أن التنسيق مع الهيئة بدأ منذ عام 2023 لوضع الإطار القانوني لضمان حماية المستثمرين، وتشمل الضوابط الجديدة التعرف الإلكتروني على العملاء (e-KYC): لضمان هوية المستثمرين، وقيد الحصص في شركة مصر للمقاصة لتوثيق الملكية بشكل رسمي، فضلًا عن الإفصاح الدوري عن قيمة الوثائق بناءً على تقييم عادل من مقيمين معتمدين.
وتوقع أن تظهر النتائج الإيجابية لهذه المنصات على المدى المتوسط والبعيد، خاصة في ظل حجم السوق العقاري الذي بلغ تريليون ونصف تريليون جنيه العام الماضي، مرجحًا أن يبدأ حصاد هذه الخطوة في بداية عام 2026 بعد توفيق الأوضاع لكافة المنصات.
