تحدث المهندس كريم إسماعيل، ممثل شركة “جي دي جي”، عن سر اختيار اسم “ذا نوفلست” لهذا المشروع، موضحًا أن الاسم مشتق من كلمة “نوفل” التي تعني “الحدوتة” أو “الحكاية”، وهذا الاختيار لم يكن عشوائيًا، بل يرمز إلى المسيرة الطويلة والريادية للمهندس كمال غنيم، “شيخ المهندسين” وأول مطور عقاري في المقطم.
وأكد “إسماعيل”، خلال لقائه مع الإعلامية منال السعيد، ببرنامج “صناع الفرصة”، المذاع على قناة “المحور”، : “كان علينا أن نقول ارجع لأصل الحكاية، ومن هنا جاء اختيار اسم (نوفلست) لأننا نحكي حكاية، وهذه ليست نهاية الحكاية، بل هي بدايتها لمشاريعنا القادمة في المقطم ووجهات أخرى”، وهذا الاسم يعكس عمق الرؤية والخبرة التي تتمتع بها “جي دي جي” في السوق العقاري المصري.
وأوضح أن “ذا نوفلست” أول كومباوند سكني، تجاري، إداري، وطبي متكامل على كورنيش المقطم، يمتد على مساحة 30 فدانًا مسجلة وخلصت الثمن بالكامل، وهذا المشروع مصمم لتلبية كافة احتياجات القاطنين، حيث يوفر لهم بيئة متكاملة تضمن لهم عدم الحاجة للخروج من الكمبوند، فهو يضم:
مدرسة دولية متكاملة.
موقفان سيارات تحت الأرض (Underground Parking) لحل مشكلة الركنة بالكامل.
70% من المساحة مخصصة للمساحات الخضراء والمسطحات المائية (Water Features)، لتوفير بيئة هادئة ومريحة للسكان.
نادي صحي (Club House) ومناطق تجارية وإدارية ضخمة.
وأكد أن المشروع يهدف إلى سد فجوة مهمة في السوق العقاري، لا سيما في ظل ارتفاع الأسعار الذي شهدته المناطق المجاورة مثل “أب تاون كايرو”، موضحًا أنه في خطوة جريئة وغير مسبوقة، أعلنت “جي دي جي” عن طرح وحدات “ذا نوفلست” بأسعار تعود إلى عام 2020، مما يجعله الخيار الأمثل للباحثين عن جودة عالية بأسعار معقولة في قلب القاهرة. تتضمن الأسعار:
استوديوهات تبدأ من 2.5 مليون جنيه.
شقق بثلاث غرف نوم تصل إلى 4.5 – 5 مليون جنيه.
شقق بمساحة 188 مترًا مربعًا في حدود 6 – 7 مليون جنيه.
ولم تتوقف المفاجآت عند الأسعار، بل امتدت لتشمل نظم سداد مرنة وغير تقليدية، مستوحاة من أفضل الممارسات في التجمع الخامس والعاصمة الإدارية الجديدة:
5% مقدم على 5 سنوات.
10% مقدم على 6 سنوات.
15% مقدم على 7 سنوات.
20% مقدم على 8 سنوات.
وعرض خاص للإطلاق (أوفر اللونش) لمدة شهر: تقسيط حتى 10 سنوات
ولفت إلى أن أسعار المتر في المرحلة الأولى تبدأ من 27 ألف جنيه إلى 37 ألف جنيه، ومن المتوقع أن تكسر حاجز 40 ألف جنيه بعد أسبوع من الآن في المرحلة الثانية، مؤكدًا أن العمل على المشروع يسير بوتيرة متسارعة، حيث تم الانتهاء من دفع كامل ثمن الأرض وتوثيقها، وهو ما يميز جميع قطع أراضي “جي دي جي”، مشيرًا إلى أن نسبة التحميل في المشروع تبلغ 20% فقط، وهي الأقل في السوق العقاري المصري حاليًا.
وأعلن أن الإنشاءات ستبدأ قبل نهاية العام الجاري 2025، ومن المتوقع تسليم المراحل الأولى والثانية والثالثة في غضون ثلاث سنوات، بينما سيتم تسليم المرحلتين الرابعة والخامسة في غضون أربع سنوات، وهو ما يؤكد التزام “جي دي جي” بمواعيد التسليم المدعومة بسجل المهندس كمال غنيم الحافل بالإنشاءات السريعة.
ونوه بأن عملية الحجز تتم بسهولة ويسر، حيث يُمكن للعملاء من داخل وخارج مصر اختيار وحداتهم ودفع المقدمات عبر لقاءات Zoom والتحويلات البنكية في أقل من 10 دقائق، مع تسليم عقود الحجز خلال أسبوعين كحد أقصى للعملاء من خارج مصر.
واختتم: “ذا نوفلست” ليس مجرد مشروع سكني، بل هو فرصة حقيقية للحياة في قلب القاهرة، بتصميمات عصرية وخدمات متكاملة وأسعار خارج المنافسة.
