قال المهندس عبد الرحمن عبدالله، الخبير العقاري، ورئيس مجلس إدارة شركة AOD للتطوير العقاري، إن مصر تشهد تطورًا عقاريًا كبيرًا، لكن ما زالت هناك تحديات تحتاج إلى حلول مبتكرة، موضحًا أن هناك فئة من السكان في مدن مثل المنيا والمنصورة وغيرها من المدن القديمة لا تزال بحياتها ومصالحها مرتبطة بمناطقها الحالية، مما يصعب عليهم الانتقال إلى المدن الجديدة أو الظهير العمراني المتطور.
وأضاف “عبدالله”، خلال لقائه ببرنامج “صناع الفرصة”، الذي تقدمه الإعلامية منال السعيد، المذاع عبر فضائية “المحور”، أن قانون 119 الخاص بالتطوير العقاري قانون جيد، لكنه بحاجة إلى تطوير ليكون أكثر إبداعًا ومرونة، بحيث يُمكن للسكان أن ينتقلوا بسهولة إلى المناطق العمرانية الجديدة بدون عشوائية، مع توفير بنية تحتية متكاملة تُساعد في تحقيق هذا الانتقال.
وأشار إلى ضرورة تنويع آليات العمل مع الشركات العقارية، مؤكدًا أنه ليست كل الشركات قادرة على تنفيذ مشروعات عمارة متكاملة أو إنشاء مجمعات سكنية كبيرة، لذلك لا بد من وجود فرص وآليات مختلفة تتيح للشركات الصغيرة والملتزمة بالعمل أن تُساهم بفعالية في القطاع العقاري، مشددًا على أن هيئة المجتمعات العمرانية يجب أن توفر مناخًا استثماريًا ملائمًا لدعم هذه الشريحة وتمكينها من العمل والنجاح.
وأكد أن دعم الشركات الصغيرة وتنويع المشروعات العقارية يُسهم بشكل كبير في دفع عجلة البناء والتنمية في مصر، مع الحفاظ على استقرار المجتمعات القائمة وتلبية احتياجات السكان بطريقة منظمة ومستدامة.
